Posible transformación de créditos uva a crédito tradicional

Carlos Heller, diputado nacional del Frente de Todos, dialogó con Alejandro Bercovich acerca del anuncio del canje de bonos.
El legislador también se refirió al tratamiento parlamentario de los proyectos que abordan la problemática de los créditos hipotecarios UVA.

Créditos hipotecarios

Comunicación telefónica con el director del Banco Ciudad para hablar sobre los créditos UVA. En lo personal no los recomiendo, es mi difícil pagarlo. Muy interesante experiencia de Guido con el crédito, quedas atado a inmueble con un montón que se ajusta en dolares y no podes escapar como si lo harías en un alquiler.

Emmanuel Álvarez Agis explica los riesgos de los créditos hipotecarios UVA que al usar un sistema más complejo para calcular la cuota, puede llegar a ser un mal negocio a los 6 o 7 años dependiendo de cómo evolucione la inflación.

David Cayón nos cuenta como impactan las bajas de las medidas tomadas por el Banco Central. Los plazos fijos, las billeteras virtuales, créditos hipotecarios.

🔶Claudio Forneris, presidente del Banco Municipal. @MuniRosario
🔑Detalles de los créditos Nido, préstamos hipotecarios para la construcción, adquisición de vivienda y refacciones impulsados por Gobierno de Santa Fe de Santa Fe @GobSantaFe
🔵El gobierno provincial presentó una línea de créditos hipotecarios junto al Banco Municipal de Rosario
🏦Son cuatro líneas de créditos que ofrecen hasta 100 millones de pesos para construir o adquirir viviendas. Ofrece la tasa más baja del mercado hipotecario argentino y las cuotas son en valor UVA.
👉La línea va a tener un monto de 60 mil millones para toda la provincia.
👉El trabajo es en conjunto con la dirección de la vivienda.
👉Entendemos que es una herramienta que, si se estabiliza la economía con salarios formales, puede ser una excelente forma de acceder a la vivienda
👉Una línea para desarrolladores de sus proyectos.
👉Está dirigido a todos los residentes de la provincia, previo al 30 de junio de 2024.
👉La cuota será en valor UVA más 4,2%, pero aquellos beneficiarios que perciban sus haberes en el Banco Municipal podrán acceder a una cuota UVA más 3%.
👉Hay una idea de ampliar la base territorial del banco con las nuevas herramientas de tecnología, queremos exportar estos elementos a otras ciudades del país que no tienen esta tecnología.
👉La tecnología ha dado distintas visiones de negocio.
👉El sistema financiero sufrió y sufre los distintos vaivenes de la economía nacional.
👉Al achicar las tasas hay que virar el negocio a otras direcciones.
👉El número de inscriptos en las primeras horas es sorprendente.
👉https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/creditos-hipotecarios-nido/
👉https://www.santafe.gob.ar/ms/nidocreditoshipotecarios/
👉https://www.bmros.com.ar//index.html
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🥇#Deportes
⚽Llega el Clasico de la cidad RC vs NOB
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📑Agenda
📚Claudio Katz presenta su nuevo libro: “América Latina en la encrucijada global”. La presentación es el viernes 9 de agosto en el Centro de Formación Profesional Pichincha del Sindicato de Prensa de Rosario, Santiago 146 bis, Rosario.
🔵Cierre del programa
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📌Entrevistas y 📢 audios programa número 305:
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🔶Claudio Forneris, presidente del Banco Municipal. @MuniRosario
🔑Detalles de los créditos Nido, préstamos hipotecarios para la construcción, adquisición de vivienda y refacciones impulsados por Gobierno de Santa Fe de Santa Fe @GobSantaFe
🔵El gobierno provincial presentó una línea de créditos hipotecarios junto al Banco Municipal de Rosario
🏦Son cuatro líneas de créditos que ofrecen hasta 100 millones de pesos para construir o adquirir viviendas. Ofrece la tasa más baja del mercado hipotecario argentino y las cuotas son en valor UVA.
👉La línea va a tener un monto de 60 mil millones para toda la provincia.
👉El trabajo es en conjunto con la dirección de la vivienda.
👉Entendemos que es una herramienta que, si se estabiliza la economía con salarios formales, puede ser una excelente forma de acceder a la vivienda
👉Una línea para desarrolladores de sus proyectos.
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📝#Noticias #Argentina #Rosario #Internacionales #Deportes
👉Convocatoria concejo del salario
👉intención del gobierno nacional reforma electoral.
👉El PRO quebrado
👉Comercio del centro de Rosario cierran locales, advertencia de CAME @redcame.
👉FECOFE lanza una nueva mutual.
⚽🏆Copa América: las manos del Dibu Martínez llevaron a la selección a semifinales.
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📑🎭Agenda vacaciones de invierno sábado 6 al domingo 21 de julio.
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📌Entrevistas y 📢 audios programa número 326:
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🔵El ministro de Gobierno e Innovación Pública provincial, Fabián Bastía, recibió este jueves el informe final que realizó la comisión de análisis del sistema previsional de Santa Fe, integrada por senadores, diputados y representantes del Ejecutivo y de gremios.
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Tras evaluar el contenido del documento, y con el objetivo de frenar un millonario déficit, la Casa Gris remitirá en la segunda quincena de agosto a la Legislatura un proyecto de reforma.
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🔶Natalia Diruscio, Gerente de Sostenibilidad en Banco Municipal @BancoMunicipal - @ndiruscio
🔵El financiamiento para proyectos con una mirada sostenible
👉El contacto de producir en forma sostenibilidad y el crédito es muy cercano
👉Los inversores desean invertir en buenos propósitos.
👉Oportunidades de invertir hay muchas, siempre hay un retorno.
👉El banco fue el primero que se adhirió al protocolo de producir en forma sostenible.
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🔵32 Congreso de Aapresid. Cobertura de @sandracicare y @patriciamartino
👉En Palermo es otra dinámica a una escala mucho mayor la cantidad de empresas y público.
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🔊Antonis Angeletakis, director global de bioestimulantes Yara
👉A dónde va la agricultura del futuro. Este congreso es muy importante porque muestra el cambio en la forma de pensar para producir en agricultura de forma respetable con el medioambiente.
👉No es necesario invertir mucho más dinero para ser sustentable.
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🔊Francisco Garciaa Mansilla, gerente de originación de Viterra
👉Presentamos una propuesta de medición de huella de carbono para el productor.
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🥇#Deportes
⚽Llega el Clásico de la ciudad RC vs NOB.
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📑Agenda
📚Claudio Katz presenta su nuevo libro: “América Latina en la encrucijada global”. La presentación es el viernes 9 de agosto en el Centro de Formación Profesional Pichincha del Sindicato de Prensa de Rosario, Santiago 146 bis, Rosario.
🔵Cierre del programa
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🔵El ministro de Gobierno e Innovación Pública provincial, Fabián Bastía, recibió este jueves el informe final que realizó la comisión de análisis del sistema previsional de Santa Fe, integrada por senadores, diputados y representantes del Ejecutivo y de gremios.
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Tras evaluar el contenido del documento, y con el objetivo de frenar un millonario déficit, la Casa Gris remitirá en la segunda quincena de agosto a la Legislatura un proyecto de reforma.
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El informe final firmado por legisladores de Unidos y la diputada provincial Beatriz Brouwer (Somos Vida) impulsa una evaluación de la implementación de incrementos en los porcentajes de aportes de acuerdo con la estructura salarial, siguiendo una escala creciente.
También sugirieron aplicar el máximo de la escala de aportes a autoridades políticas y personal de gabinete del gobierno provincial (incluidos entes autárquicos y descentralizados y sociedades del Estado), senadores y diputados, administrativos y asesores políticos del Legislativo, vocales del Tribunal de Cuentas, Defensoría del Pueblo, magistrados, fiscales, defensores y funcionarios del Poder Judicial.
Respecto de los beneficios por invalidez y pensión, los legisladores recomendaron una integración del aporte posterior al otorgamiento de la prestación, hasta el cumplimiento de los años de servicios exigidos para el acceso.
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También instaron a considerar un aporte extraordinario por parte del personal que ingrese como nuevo afiliado al régimen de la Caja provincial, siguiendo lo previsto en otros sistemas (como los de las ciudades de Rosario y Santa Fe).
También sugirieron la creación de un aporte extraordinario que alcance a jubilados y pensionados en función de los ingresos, sujeto a criterio de equidad y progresividad.
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Clara definición de Emanuel Álvarez Agis sobre el problema de los HIPOTECADOS UVA

📑🎭Agenda vacaciones de invierno sábado 6 al domingo 21 de julio.
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👉Actividades gratuitas ´El gran Plan´: vacaciones de invierno en los espacios municipales. Desde sábado 6 y se extenderá hasta al domingo 21 de julio. @CulturaRosario - @CulturadSantaFe

👉Museo de la ciudad, Estévez, MACRO y de La Memoria
👉Complejo astronómico municipal parque Urquiza.
👉Teatro La Comedia y Cine Lamiere.
👉CEC, galpón 11 y Centro cultural Fontanarrosa.
👉Biblioteca Argentina, visitas nocturnas.
👉Bosque de los Constituyentes.
👉ECU con ciencia y tecnología.
👉Tiempo de jugar en distintas localidades https://www.santafecultura.gob.ar/tiempo-de-jugar-la-provincia-ofrecera-multiples-actividades-para-vacaciones-de-invierno/
👉Acuario, museo del deporte y muchos más actividades
🔵Cierre del programa
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👉Convocatoria concejo del salario
👉intención del gobierno nacional reforma electoral.
👉El PRO quebrado
👉Comercio del centro de Rosario cierran locales, advertencia de CAME.
👉FECOFE lanza una nueva mutual.
👉Colocación de duda Municipalidad de Rosario para obras en la ciudad a través de MAV
👉Elecciones en Reino Unido, regreso del partido Laborista.
🏆Copa América: las manos del Dibu Martínez llevaron a la selección a semifinales
⚽Dibu Martínez interceptó un mano a mano durante el partido y fue clave en la definición por penales para el triunfo argentino sobre Ecuador.
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Lado Inquilino, el programa de radio de Inquilinos Agrupados. Miércoles 18 horas por Radio La Otra (radiolaotra.com.ar)
Conversamos con Roxana Miranda, referente de la Asociación Nacional de Deudodres Habitacionales, Andha Chile.

🔵32 Congreso de Aapresid. Cobertura de @sandracicare y @patriciamartino
👉En Palermo es otra dinámica a una escala mucho mayor la cantidad de empresas y público.
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🔊Antonis Angeletakis, director global de bioestimulantes Yara
👉A dónde va la agricultura del futuro. Este congreso es muy importante porque muestra el cambio en la forma de pensar para producir en agricultura de forma respetable con el medioambiente.
👉No es necesario invertir mucho más dinero para ser sustentable.
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🔊Francisco Garciaa Mansilla, gerente de originación de Viterra
👉Presentamos una propuesta de medición de huella de carbono para el productor.
👉Con Banco Galicia tienen un descuento de Tasas y con Bayer en la compra de insumos. Las tres compañías buscamos beneficios para el productor.
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🔶Natalia Diruscio, Gerente de Sostenibilidad en Banco Municipal @BancoMunicipal - @ndiruscio
🔵El financiamiento para proyectos con una mirada sostenible
.
👉El contacto de producir en forma sostenibilidad y el crédito es muy cercano
👉Los inversores desean invertir en buenos propósitos.
👉Oportunidades de invertir hay muchas, siempre hay un retorno.
👉El banco fue el primero que se adhirió al protocolo de producir en forma sostenible.
👉Desarrollamos productos financieros sostenibles.
👉El ecosistema financiero en Rosario está en permanente desarrollo para que el apoyo a proyectos y el impacto social estén en contacto.
👉En Rosario hay un amplio camino por recorrer, está siempre en progreso.
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Charlamos con Gabriela Spatari, Abogada y referente del Colectivo Autoconvocados UVA de Bs As, sobre el proyecto de Ley aprobado en diputados sobre la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA

🔵Las consultoras que participaron del Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) estimaron que el IPC trepó en junio 5,2%, según divulgó ayer el BCRA. El dato llamativo es que los analistas le ponen un piso de 4,4% mensual al proceso de desinflación, que pronostican para noviembre y diciembre. En junio estimaron una inflación mensual del 5,2% (-0,3 p.p. respecto del REM anterior); para julio de 4,8% y para el año de 138,1%.
En cambio, los gurúes proyectan un dólar oficial más alto del que espera el gobierno. Estiman que será $922 por dólar para el promedio de julio de 2024, lo que implica el mantenimiento del crawling peg del 2%. Hacia diciembre se prevé un tipo de cambio de $1.173,8, por encima de lo estimado en el adelanto de presupuesto que difundió Luis Caputo el miércoles.
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El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, el Ing. Jorge Ferraresi, en diálogo con Gabriel Fernández y Jorge Thierbach sobre el lanzamiento del Plan Casa Propia, que se articula con los sindicatos y gremios, y responde todo sobre el Plan de Suelo Urbano que busca construir 264 mil viviendas en tres años y efectivizar la vivienda como un derecho.

En su columna habitual de "Siempre Es Hoy", Dellatorre se refirió a los créditos hipotecarios.
"Siempre Es Hoy" Conducción: Daniel Tognetti Lunes a Viernes de 9 a 12 Hs.

Recorte Hipotecados UVA 20/08/2021 Maximiliano Wilde

Suba de tasas e inflación: ¿cómo afectan a los créditos hipotecarios UVA?
Martín Kalos, economista y director de EPyCA Consultores, lo explica en #LaNocheContinental por Radio Continental.

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat Jorge Ferraresi explicó como los Créditos Casa Propia, el Procrear II y las políticas habitacionales que hay en el país.
Además habló sobre las diferentes posturas dentro del FDT

#TítulosUrbanos dialogo con el Economista José María Rinaldi sobre los nuevos #CréditosHipotecarios.

Armando Pepe, empresario fundador de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dialogó con Juan Dillon, David Feliba y Ezequiel Navarro en "Huevos Revueltos". "Hay que tomar los créditos UVA de una manera tranquila porque no tiene nada que ver con circular 1050", remarcó Pepe.
"La suba del dólar obliga a los que estaban en proceso de tomar crédito UVA a buscar una propiedad más chica, más barata"
"Los que están peor es lo que ya reservaron propiedad y la diferencia del dólar hace que necesiten más pesos. Si no tienen crédito FAMA (familiares y amigos) está en problemas"
"Más allá de los vaivenes del dólar, hay que tomar los créditos UVA de una manera tranquila porque no tiene nada que ver con circular 1050"
"Cuando el Central abrió la canilla de los créditos UVA los bancos estaban totalmente desarmados para recibir la catarata de pedidos de préstamos hipotecarios que recibieron"
"El problema central que tenemos en el país es el tamaño del Estado. Macri cuando asumió agrandó el Estado y pasó de 11 a 16 ministerios"
"El tema de los alquileres es muy candente. Hoy hay 40% menos de oferta de alquileres en la ciudad de Buenos Aires producto de la injerencia del Estado"

Martín Tetaz, en el programa de María O' Donnell por Continental informa sobre los créditos hipotecarios, el del Banco Central (ajustable por inflación) y el del Banco Nación (ajustable por salario y sumando ingresos del grupo familiar ampliado)

"Desde el Tesoro entienden que el tipo de cambio necesita estar estable. Resta unas cuantas emisiones en el mercado local, van a buscar bastantes emisiones en pesos, y para eso se necesita que el peso no tenga tanta volatilidad." Lebacs. Bonos. "A medida que el tipo de cambio este fluctuando dentro de ciertas bandas con poca volatilidad, el mercado va a estar mas receptivo. Y ademas, esto va a dar pie para que el sector financiero pueda seguir con la estructuracion de los prestamos hipotecarios en UVA, que debido a la volatilidad que sufrio el tipo de cambio en los primeros dos meses del año, se freno un poco."

Con @paulagarcia3 en @Apendientesfm

El secretario general de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Claudio Vodanovich, dialogó con Antonio Novas en Radio 10 sobre los créditos hipotecarios ajustados por salario.