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Columna Real Estate JFM en "Pulso Continental" AM 590 con Eduardo Serenellini Dur: 03:30

Columna sobre el tema de los alquileres, desde la sanción de la ley en julio 2020 subieron un 245 %, El índice desde entonces sube x 32 meses consecutivos. Anticipan menos oferta y más aumentos. Los propietarios no tienen incentivos para poner su propiedad en alquiler.

1 week ago por jfmugica - 4 plays

Nota con Sebastián Sánchez, Socio de ELA Gestión Dur: 08:25

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Sebastián acerca de este sistema de gestión y administración para inmobiliarios pero que ser de suma utilidad para propietarios e inquilinos. Destacó que armaron el sistema hace 4 años ya que encontraron un déficit de tecnología e información en el mercado inmobiliario debido a su experiencia como inquilino. ELA Gestión se desarrolló en pandemia en Argentina y con grandes posibilidades de expandirse a Colombia y Uruguay para llevar la solución a esos países.

11 months, 3 weeks ago por jfmugica - 12 plays

Entrevista a Gastón Gurevich, Director de GarantiaYa Dur: 11:34

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Gurevich que contó las razones del desembarco de la empresa en el mercado inmobiliario español, GarantíaYa abrió dos oficinas en Madrid y Barcelona. Destacó que es un mercado donde se puede crecer mucho, llegaron hace 5 meses y ya están operando hace 90 días con una gran aceptación del producto. Sostuvo que el tema del mercado de garantías no es sólo de Argentina sino que en Chile, Uruguay, Italia, sucede lo mismo, con la cual la herramienta puede expandirse a nivel mundial, destacandose la aprobación automática, la rapidez y la tecnología, con una asesoramiento 24 horas. Explicó que la empresa en la Argentina sigue creciendo, aún con la incertidumbre que produce la no resolución de la ley de alquileres, dijo la empresa tiene la ventaja de hacerce cargo de la parte jurídica algo muy importante para los propietarios.

9 months, 2 weeks ago por jfmugica - 31 plays

Entrevista a Oscar Lema Dur: 13:22

El titular de FINAER, sistema de Garantías para alquileres, conversó con Ariel Cohen y Fernando Meaños en "Es Por "Acá" sobre la situación de los inquilinos en este contexto de pandemia.

2 years, 4 months ago por FINAER - 17 plays

Ricardo Botana (Pte de la unión de inquilinos) sobre la ley de alquileres Dur: 08:23

"HAY PUNTOS MUY POSITIVOS, EL PASO DE 2 A 3 AÑOS ES MUY IMPORTANTE, LO DE UN SOLO MES POR PAGO ADELANTADO, LA MODIFICACION DEL DEPOSITO, EL SISTEMA DE REAJUSTE ENTRE INFLACION Y SALARIOS, SON AVANCES QUE OJALA SE TRATEN Y APRUEBEN"

3 years, 4 months ago por Nacho2017 - 45 plays

📌José Luis Pellegrini director doctorado @EconomicasUNR #UNR #LBC @torriglia @sandracicare Dur: 26:51

🔵José Luis Pellegrini, director del doctorado de Economía de la UNR, la economía bimonetaria de Argentina .
👉En términos literales es cuando se usan más de dos monedas
👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉En la convertibilidad era un bimonetarismo legal, en la actualidad no y se utiliza para los medios de gran valor.
👉Hoy se separaron las posiciones del dinero.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
👉La economía se vuelve más inestable al ser bimonetaria, cuando hay una devaluación el efecto es mucho más rápido.
👉Hay dos caminos, uno es intentar recuperar la estabilidad de la moneda local (casos de Bolivia y Paraguay).
👉No se necesita ser escandinavo para aplicar las medidas, vecinos nuestros las realizaron.
👉El camino de la dolarización es otro camino, pero en los casos que se realizó no se hizo con crisis en la balanza de pagos.
👉Hacerlo en Argentina es mucho más complicado porque no hay ingreso de esa moneda, no queda más remedio que evitar el déficit fiscal y eliminar la emisión, cuando no se pudo se decidió tomar deuda
👉Si uno no decide hacer las reformas necesarias no es una solución de base, porque los problemas van a seguir estando presentes.
👉Después del Rodrigazo se empezaron a ver los avisos de propiedades publicadas en dólares, ese fue un punto de quiebre en la economía Argentina con una ruptura de las reglas jurídicas.
👉Los activos de Argentinos están en el exterior o debajo del colchón
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
#AlvaroTorriglia @AlvaroTorriglia
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 18 plays

Juan Carlos Donsanto: "La actividad inmobiliaria está en su piso histórico" Dur: 04:18

El referente de los Martilleros bonaerenses conversó con Paulino Rodrigues sobre la situación actual del sector, particularmente la crisis que está atravesando la actividad inmobiliaria. Señaló que en la provincia de Buenos Aires, "las nuevas tasaciones muestran una disminución del 20%". Y, al referirse al mercado de alquileres, indicó que "también registramos una merma de 1.5% y los propietarios deciden bajar los precios para poder alquilar". En cuanto a la morosidad, resaltó que "la vivienda tiene mucho contenido social, porque es el lugar de asiento de la familia, por eso la gente pone mucho esfuerzo para afrontar los gastos de locación"

3 years, 10 months ago por MartillerosBA - 36 plays

Fernando Muñoz sobre precio alquiler Dur: 06:57

El mercado inmobiliario no quiere ninguna ley, dice el defensor de los Inquilinos.

4 years, 2 months ago por Segui1 - 28 plays

📌Fermín Oyarzabal @OyarzF, #Economista @EconomicasUNR #LBC @torriglia @sandracicare Dur: 19:15

📌Fermín Oyarzabal, economista - Adscripto,Teoría y Política Económica Argentina en Facultad Cs Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario - @OyarzF - @EconomicasUNR
🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
👉No se ve como algo que ya pasó, va a causas estructurales, es una situación bastante anómala.
👉Estuvimos un tiempo con el cambio quieto y la inflación corriendo al ritmo en que está, no es normal.
👉Hay algunos economistas que dicen que hay que frenar la economía para evitar la inflación.
👉Gran parte del mundo está en shock de inflación, creo que el gobierno tendría que hacer un plan integral.
👉El gran golpe fue en 2018, todo está en jaque por aquellas raíces ancladas en ese año.
👉Faltan dólares en la economía Argentina y hay que detectar cuales son los sectores que van a traer esas divisa
👉Tener al FMI monitoreando cada tres meses trae inestabilidad.
👉La inflación no se controla solo en los supermercados, hay que poner el foco en la cuestión externa para ver cómo traer esos dólares.
👉De acá en adelante hay que atacar la cuestión de la inestabilidad, la economía tiene que traccionar el poder de compra de los trabajadores.
👉La mochila que se le cargó a la Argentina desde el 2015 es muy grande.
👉Es un cúmulo de complejidades que hace difícil enfrentar la situación.
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✳️#BingoEconómico✳️
🔷5, 1% creció la economía en abril respecto de marzo, según Indec
🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
🔷10, 6% interanual es la recuperación de la economía del Gran Rosario durante 2021, según estableció el instituto de investigaciones de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR
🔷5% aumentó el índice de salarios durante abril, de acuerdo a datos oficiales
🔷128,6% aumentó el alquiler de un monoambiente en los últimos doce meses en Rosario, según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 8 plays

Luna Miguens: "Uno de los déficits de esta democracia es la crisis habitacional" Dur: 10:22

El CELS y la UNSAM desarrollaron una investigación que pone el foco en la fragilidad habitacional de quienes no tienen casa propia y la desigualdad estructural entre propietaries e inquilines.
Hablamos con Luna Miguens, representante del área de derecho del CELS (Centro de Estudios Legales y Sociales), Comentó: "Uno de los déficits de esta democracia es la crisis habitacional", "La vivienda no es solo la casa sino poder desarrollarse en sociedad, hay un montón de factores como educación, salud y recreación"
Entérese de esta y otras noticias visitando nuestra página https://www.estacionsur.ar/
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1 year, 1 month ago por estacionsur - 9 plays

#ElCírculoRojo #ProgramaCompleto Nro 151 Dur: 116:36

Programa N°151 de #ElCírculoRojo 01-04-2021
Jueves de 22 a 00 hs. Por Radio Con Vos (FM89.9) www.radioconvos.com.ar
Conduce: Fernando Rosso acompañado por Malena Cig
Columnistas: Celeste Murillo, Pablo Anino, Augusto Dorado, Diego Sacchi
Producción: Diego Stillo, Lía Marconi
Redes: Paola Caruso, Malena Sotomayor.

1 year, 12 months ago por circulorojo899 - 41 plays

#ZonaUrbana Problemática de los inquilinos ante la situación económica actual. Dur: 09:18

Hablamos con Glenda Gomez, presidenta de la asociación de inquilinos argentinos. Nos cuenta sobre la problemática de los inquilinos en nuestro país y exigen que se declare la emergencia habitacional en Argentina.

3 years, 6 months ago por ariel16 - 89 plays

💲📊#LBC @AlvaroTorriglia @sandracicare @patriciamartino @LiziDominguez @BandaCambiaria 157 - 1/7 Dur: 120:26

📌Entrevistas y 📢 audios programa número 157:
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📌#LeyDeAlquileres, Nire Roldán, Presidente Concejalía Popular de Rosario, las modificaciones a la ley de Inquilinos que se impulsan desde la oposición. @concejalia_popu Frente de Inquilinos Nacional @FteInquilinosNa
👉Son semanas difíciles para la ley de alquileres.
👉Un tema complejo es el artículo del ajuste a los precios de los alquileres, proponen que sea cada tres meses. Son los puntos centrales de las corporaciones inmobiliarias.
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📌Fermín Oyarzabal, economista - Adscripto, Teoría y Política Económica Argentina en Facultad Cs Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario - @OyarzF - @EconomicasUNR
🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
👉No se ve como algo que ya pasó, va a causas estructurales, es una situación bastante anómala.
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📌José Luis Pellegrini, director del doctorado de Economía de la UNR, la economía bimonetaria de Argentina .
👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
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✳️#BingoEconómico✳️
🔷5, 1% creció la economía en abril respecto de marzo, según Indec
🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
🔷10, 6% interanual es la recuperación de la economía del Gran Rosario durante 2021, según estableció el instituto de investigaciones de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR
🔷5% aumentó el índice de salarios durante abril, de acuerdo a datos oficiales
🔷128,6% aumentó el alquiler de un monoambiente en los últimos doce meses en Rosario, según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
#AlvaroTorriglia @AlvaroTorriglia
#SandraCicaré @sandracicare
#PatriciaMartino @patriciamartino
#LiziDomínguez @LiziDominguez
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 4 plays

💠 #CoronaTips 💠 #LBC @BandaCambiaria @patriciamartino @LiziDominguez 1/7 Dur: 06:27

💠 #CoronaTips 💠✅ #PatriciaMartino @patriciamartino
👉30/6 fué el día de las Redes Sociales, en ese marco se brindaron consejos en la forma de vincularse.
👉Propuesta de la Usina Social con Mecánica de bicicletas, desde el 4/7.
👉Se lanzó oficialmente la marca sectorial “Maquinaria Argentina para Alimentos”
https://maquinaria-alimentos.ar/ - [email protected] - #TecnoFidta 2022
👉Propuesta de la Usina Social Workshop 6/7 historias legales para emprendedores reales
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 4 plays

📌Nire Roldán @nirerold #LeyDeAlquileres @FteInquilinosNa #LBC @patriciamartino @LiziDominguez Dur: 16:37

📌#LeyDeAlquileres, Nire Roldán, Presidente Concejalía Popular de Rosario, las modificaciones a la ley de Inquilinos que se impulsan desde la oposición. @concejalia_popu Frente de Inquilinos Nacional @FteInquilinosNa
👉Son semanas difíciles para la ley de alquileres.
👉Un tema complejo es el artículo del ajuste a los precios de los alquileres, proponen que sea cada tres meses. Son los puntos centrales de las corporaciones inmobiliarias.
👉El estado no hace cumplir la ley y ya hablan de que la ley es mala, cuando todavía tiene capítulos enteros que no se aplicaron, no hay forma de interpretar lo que están planteando.
👉Las organizaciones de Inquilinos proponemos que no se puede modificar una ley, cuando no se conoce cual es la real aplicación de esa ley.
👉En la manifestación queremos mostrar nuestras propuestas a los legisladores.
👉El punto central de la marcha, es afirmar los derechos que dan la ley.
👉No estamos hablando de ninguna ficción, esto sucede en todas partes del planeta.
👉Hay que evitar que se apropien de los metros cuadrados las grandes empresas del rubro inmobiliario.
👉Hoy hay inquilinos que tienen que rescindir el contrato por las grandes dificultades que tiene para afrontar ese alquiler.
👉Vamos a ver como evoluciona esto de crear un servicio público.
👉Existe una obligatoriedad en discriminar cuales son los gastos centrales extraordinarios y cuales ordinarios, hoy el valor de esos costos es exorbitante.
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 3 plays

Maxi Vittar, sobre la #LeyDeAlquileres: "Preocupa que los precios de alquiler suban vía inflación" Dur: 08:35

@DanteLeguizamon entrevista al referente de Inquilinos Córdoba, @Maxi_Vittar, quien expresa su consternación por las modificaciones en la ley de alquileres por parte del oficialismo. Por un lado, la apertura a la participación de las inmobiliarias en el texto de la norma, y, a su vez, la actualización de los precios como retroceso en contra de los inquilinos.
Otra Vuelta de Tuerca es un programa periodístico que se emite de Lunes a Viernes de 16 a 18 hs por Radio Universidad (AM 580) de la Ciudad de Córdoba, Argentina. Con Dante Leguizamón - Mariano Marchini - Verónica Fernández Vila.
Producción: Bettina Marengo - Florencia Brandolini - Leandro Colella. Control: Cristian Correa - Musicalización: Zulma Capriles

5 years, 3 months ago por florbrandolini - 168 plays

💲📊#LBC @AlvaroTorriglia @sandracicare @patriciamartino @LiziDominguez @BandaCambiaria 157 - 2/7 Dur: 122:07

📌Entrevistas y 📢 audios programa número 157:
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📌#LeyDeAlquileres, Nire Roldán, Presidente Concejalía Popular de Rosario, las modificaciones a la ley de Inquilinos que se impulsan desde la oposición. @concejalia_popu Frente de Inquilinos Nacional @FteInquilinosNa
👉Son semanas difíciles para la ley de alquileres.
👉Un tema complejo es el artículo del ajuste a los precios de los alquileres, proponen que sea cada tres meses. Son los puntos centrales de las corporaciones inmobiliarias.
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📌Fermín Oyarzabal, economista - Adscripto, Teoría y Política Económica Argentina en Facultad Cs Económicas y Estadística, Universidad Nacional de Rosario - @OyarzF - @EconomicasUNR
🔵La corrida contra los bonos en pesos. Un nuevo cambio de ciclo.
👉No se ve como algo que ya pasó, va a causas estructurales, es una situación bastante anómala.
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📌José Luis Pellegrini, director del doctorado de Economía de la UNR, la economía bimonetaria de Argentina .
👉No es una manía Argentina, sino que existe en todos los países que tiene problemas similares en sus economías, esto es más frecuente de lo que se cree.
👉El efecto de la emisión depende del dinero que la gente quiere tener, si hay más dinero del que la gente quiera tener probablemente lo gaste, al tener una economía bimonetaria el peso se reparte entre dos monedas y eso genera más carga sobre la solidez de la moneda propia.
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✳️#BingoEconómico✳️
🔷5, 1% creció la economía en abril respecto de marzo, según Indec
🔷3, 9% interanual creció en marzo la actividad industrial de la provincia de acuerdo a datos del Ipec
🔷10, 6% interanual es la recuperación de la economía del Gran Rosario durante 2021, según estableció el instituto de investigaciones de la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR
🔷5% aumentó el índice de salarios durante abril, de acuerdo a datos oficiales
🔷128,6% aumentó el alquiler de un monoambiente en los últimos doce meses en Rosario, según el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 2 plays

📌#LBC #AlvaroTorriglia #SandraCicaré #PrimerBloque #Dólares Prog. 157 - 1/7 #Coronavirus #Día834 Dur: 22:23

👉Resguardo de dólares
👉Reunión de Cristina Fernández de Kirchner con Carlos Malcomían.
🔵Las medidas en el caso Vicentin
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📻 👉 #LBC @BandaCambiaria Repite: 📢 Sábado 8 hs
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8 months, 4 weeks ago por cesar36 - 2 plays

#ElCírculoRojo #Conversaciones con @FerBercovich sobre la ciudad. Dur: 13:44

Conversamos con el sociólogo Fernando Bercovich, sociólogo especialista en temas de la ciudad.
Programa N°115 de #ElCírculoRojo 13-06-20
Domingos de 21 a 23 Por Radio Con Vos (FM89.9) www.radioconvos.com.ar
Conduce: Fernando Rosso hoy acompañado por Malena Cig
Columnistas: Celeste Murillo, Pablo Anino, Augusto Dorado, Diego Sacchi Producción: Diego Stillo, Lía Marconi
Redes: Paola Caruso, Malena Sotomayor.

2 years, 9 months ago por circulorojo899 - 29 plays

Se suspenden las mudanzas. Sigue vigente el decreto que impide desalojos. Dur: 13:39

La COE retrocedió en la flexibilización de la cuarentena y la medida suspende también las mudanzas , por eso hablamos con Maximiliano Vittar de Inquilinos Córdoba, nos dijo "vamos a solicitar al COE más instrumentos para abordar los inconvenientes con respecto a la falta de aplicación del decreto vigente 320/2020 y la preocupación de los inquilinos en esta cuarentena, muchos nos dicen que estan pagando dos alquileres y eso está prohibido, vamos a pedirle al COE que brinde un acceso directo para solicitar mudanzas y que en este certificado se detalle el motivo por el cual se muda para evitar que se vulneren los derechos, tambien quienes tienen que mudarse a otra localidad no saben dónde, cómo pedir la autorización".

2 years, 10 months ago por Luisa2018 - 12 plays

Entrevista a Joaquín Tomé, Dir del Centros de Estudios Económicos Urbanos de la UNSAM Dur: 18:22

En Real Estate Milenium Tomé detalló su visión sobre los posibles cambios en la Ley de Alquileres, destacó que la Ley se sancionó a destiempo en medio de una pandemia, que hoy se ven las consecuencias sin beneficiar a inquilinos ni propietarios, aunque los primeros han conquistado derechos interesantes que deben ser mantenidos. Habló de lo necesario de tener un índice de ajuste que tiene que ser confiable como el producido por el Banco Central. Rechazó la posibilidad de que se imponga un impuesto a las viviendas vacantes ya que se tomaría una decisión sin evidencia.

1 year, 1 month ago por jfmugica - 4 plays

Presentan proyecto de impuesto a las viviendas vacías Dur: 09:27

“Es viable aplicar en todo el territorio nacional un impuesto a la vivienda sin uso. Se calcula que hay 2 millones de viviendas que cumplen fines especulativos y generan aumentos de precios en forma directa” explicó en #LaVueltaACasa Miguel Pavlovsky referente de la Federación de Inquilinos Nacional en Córdoba, sobre el proyecto de ley que determina la aplicación de un impuesta a la vivienda vacía que presentaron al Diputado Nacional Eduardo Fernández.
Sobre esta iniciativa que esperan sea debatida e impulsada en el Congreso Pavlovsky aclaró “no aplica al pequeño departamento que hizo un jubilado a lado de su casa para alquilar y así ayudar a su jubilación, estamos hablando un gran mercado mobiliario, de una porción de la economía de este país”.

1 year, 3 months ago por Luisa2018 - 4 plays

#YaFue | @ArielDOrazio de la concejalía popular habla con @LeoRicciardino sobre la #LeyDeAlquileres Dur: 10:23

Luego del debate en la Cámara de Diputados, el representante de los inquilinos habló en #YaFue y remarcó que "nos genera mucha impotencia la ley que están planteando porque se ha desvirtuado lo que habíamos hablado y han desoído nuestros reclamos"

5 years, 4 months ago por ProduccionSI989 - 29 plays

Apertura de #OVDT - 29/11/17 Dur: 10:43

@DanteLeguizamon, @BettinaMarengo, @mlmarchini y Vero Fernández Vila actualizan la agenda del día: los cambios del oficialismo en la #LeyDeAlquileres y las marchas de los trabajadores en Buenos Aires en contra de la #Reformas del gobierno nacional.
Otra Vuelta de Tuerca es un programa periodístico que se emite de Lunes a Viernes de 16 a 18 hs por Radio Universidad (AM 580) de la Ciudad de Córdoba, Argentina. Con Dante Leguizamón - Mariano Marchini - Verónica Fernández Vila.
Producción: Bettina Marengo - Florencia Brandolini - Leandro Colella. Control: Cristian Correa - Musicalización: Zulma Capriles

5 years, 3 months ago por florbrandolini - 12 plays

Francisco Muñoz (coordinador del programa de atención a inquilinos de la defensoría del Pueblo) Dur: 13:42

CADA VEZ SON MAS LOS INQUILINOS QUE TIENEN DIFICULTADES ECONOMICAS PARA PAGAR LOS ALQUILERES LAS RENOVACIONES SE HACEN CON MAS DEL 70% DE AUMENTO. NO HAY NINGUN CONTROL Y SE COBRA CUALQUIER ALQUILER SIN REFERENCIA DE LIMITES.

3 years, 6 months ago por Nacho2017 - 2 plays

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