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Nota a Claudio Grasso, socio de Deingra Dur: 09:00

En Real Estate Milenium charlamos con Claudio sobre el auge de los barrios y urbanizaciones cerradas a partir de la pandemia, "la demanda sigue siendo sostenida, mas que nada gente de mediana edad, con hijos en edad escolar, notamos que en los últimos meses aumentaron las consultas con respecto a estos desarrollos. Los consumidores finales son los que están tomando las decisiones. Lo que vemos es que puede haber gente que estaba en los barrios que ya no tienen a sus hijos, que buscan como edificios o condominios en esos mismos barrios o en algunos casos volver a la ciudad. Se están repensando los desarrollos, cambian los club house que ahora suman otro tipo de espacios, el tema del co working, debemos ver qué valor agregado le podemos sumar al cliente". No veo al credito hipotecario en el corto o mediano plazo, dependerá de lo que pasa en el país.

hace 8 meses, 3 semanas por jfmugica - 19 reproducciones

Entrevista con Federico Balzer, Gte Gral de Concretio Desarrollos Inmobiliarios Dur: 09:38

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Balzer sobre la actualidad de la desarrolladora, que lleva 4 años en el sector y realiza proyectos en barrios como Colegiales en Caba. Desde Concretio desarrollaron las marcas Bakú y Praga hoy enfocado en los consumidores finales y con muy buena calidad constructiva. Explicó que los consumidores hoy buscan unidades más grandes y mejores servicios. Destacó que buscan desarrollar en barrios con muy buena calidad de vida y comercializan con un diseño financiero adaptado al inversor o consumidor.

hace 2 años por jfmugica - 17 reproducciones

Entrevista a Federico González Rouco, economista Dur: 10:20

En el programa hablamos con el economista sobre el flagelo social del tema de los alquileres, "Hasta que no cambie la ley y no mejore el tema social y económico, es muy dificil la solución. No hay que pensar para que lado es mejor, es un mercado y tenes oferta y demanda, la ley que sea, el grueso es el código civil, la normativa debe generar dos cosas, que haya oferta de alquileres y que estos sean accesibles. Hoy depende de en qué momento del contrato mires es barato o no, debería siempre mantenerse en un valor accesible. La inflación hizo perder la mitad del valor del alquiler. Hoy los salarios no alcanzan para el m2, para cambiar el auto, para ir al súper, para el alquiler, el problema más profundo es que los salarios no alcanzan".

hace 8 meses, 3 semanas por jfmugica - 7 reproducciones

Nota a Matías Botello, Director de Emprendimientos y Nuevos Negocios de Soldati Dur: 08:29

Charlamos en Real Estate Milenium 106.7 con Matías sobre el mercado, destacó "que hay que analizar bien las oportunidades que ofrece el mercado, mas que nada pos pandemia. Los nuevos proyectos hoy revalorizan y reconfiguran sus amenities. La necesidad del traslado al trabajo se reduce, hay nuevos localizaciones para estos emprendimientos, y la gente joven empieza a apuntar a estos proyectos. Veo un posicionamiento en ubicaciones de los developers que antes costaba, y también arman las estructuras de su proyecto como para poder financiar al comprador".

hace 9 meses, 3 semanas por jfmugica - 23 reproducciones

Diego Fernandez: "Lo que necesitamos discutir es el acceso justo al hábitat" Dur: 12:55

Según el índice de contratos de locación, los inquilinos pasarán a pagar el doble a partir de junio. Al respecto hablamos con Diego Fernandez Camillo, integrante de la asociación Platense de inquilinos y miembro del Movimiento de inquilinos nacional: "El mercado inmobiliario sigue ganando, lo que necesitamos discutir es el acceso justo al hábitat". Asimismo afirmó: "Lamentablemente no deja de ser un acuerdo de partes entre lo civil y comercial, se ve al alquiler como bien ganancial y no como un derecho al acceso al hábitat"
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hace 10 meses, 3 semanas por estacionsur - 1 reproducciones

Actualidad con Flor Halfon Dur: 10:24

Flor Halfon en #LaNegraPop con toda la actualidad sobre la Ley de Alquileres, los desarrollos inmobiliarios y más.

hace 1 año, 9 meses por PopRadioRedes - 43 reproducciones

Entrevista a Verónica Pagola, CEO de C21 Arg Dur: 12:53

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Verónica sobre cómo generar valor hoy en el mercado inmobiliario y cómo distinguirse. Pagola ocupa el cargo de Directora Ejecutiva y CEO de la empresa inmobiliaria más grande del mundo, Century 21 desde el 1 de abril. Contó sobre los pilares que trabajan en la empresa para lograr resultados luego de un 2020 con una drástica caída de operaciones. Habló de lo clave de la información.

hace 2 años, 10 meses por jfmugica - 31 reproducciones

El mercado inmobiliario en Datos con Santiago Levrio en Real Estate Milenium by Ouners Dur: 04:39

En Real Estate Milenium by Ouners, Levrio destacó los datos más importantes del mercado inmobiliario. Habló de la oferta y la demanda, destacó cierta estabilidad de precios, el m2 no aumenta en dólares. Los permisos de obra siguen un promedio de 2 millones de m2 al año en la ciudad. La obra promedio tiene menos de 2 mil m2, representan el 90 por ciento de los m2 en obra.

hace 11 meses, 1 semana por jfmugica - 7 reproducciones

Nota con Luciano Scatolini, Secretario de Desarrollo Territorial de la Nación Dur: 06:54

En Real Estate Milenium by Ouners charlamos con Scatolini sobre los resultados de su gestión al frente de Desarrollo Territorial de la Nació, realizó un balance de estos 3 años, "hubiera sido importante recuperar un sistema de créditos confiable, y hay una deuda pendiente con el tema de la política de alquileres en Argentina, estos temas no se han podido abordar como debíamos", destacó. Dijo que al Pte Fernández le preocupa y ocupa el tema de los alquileres, es una problemática nacional donde se necesitan acuerdos con distintos gobiernos".

hace 10 meses, 2 semanas por jfmugica - 5 reproducciones

Se aprobó el Presupuesto 2023 y la Ordenanza Fiscal Impositiva Dur: 17:20

Hablamos con Paula Lambertini, Concejal de La Plata por el Frente de Todos que comentó: "Va a ser claro cuando el otro año reciban la taza SUM y vean que los incrementos se generaron porque el intendente determinará el momento cuando se van a hacer los aumentos, de acuerdo al índice de construcción que esta atado al índice de inflación", "Esa tasa que es solidaria, como las iluminarias o la recolección de residuos son servicios urbanos, es lo que se cobra con la tasa SUM y lo que más pagan son trabajadores", "Hay un presupuesto de 54 mil millones de pesos, de esos casi 13 mil millones puestos en la recolección de basuras y la verdad escque el proceso de recolección no está siendo evaluado, la ciudad esta sucia y fea", "Hemos generado un par de modificaciones, son importantes pero son insuficientes, este presupuesto le miente a los vecinos si les decimos que cumple con la función de poner en prioridad los problemas principales de los vecinos", "El programa de veredas no aparece con un monto especificado en el presupuesto, la justificación no está por eso no lo acompañamos".
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hace 1 año, 4 meses por estacionsur - 9 reproducciones

Entrevista a Alejo García Guevara, Representante de Steelplex en Bs As Dur: 07:26

En Real Estate Milenium Alejo describió a la marca del Grupo desarrollador cordobés Edisur, que hace 7 años abrieron una unidad de negocios nuevas de construcción en seco y steel frame y nace Steelplex, una fábrica de estructuras en acero para steel frame para construir viviendas unifamiliares y edificios multifamiliares, la fabrica,diseña la ingenieria completa, las fabrica y paneliza y con logistica lo envía en camión al punto de obra en cualquier lugar del país. Destacó que la percepción del cliente cambió, hay dos drivers presentes que son, la industrialización y la sustentabilidad, y steelplex lo reune. Sostuvo que genera ahorro energético y es un sistema liviano que no requiere grúas y son construcciones rápidas.

hace 1 año, 8 meses por jfmugica - 10 reproducciones

"Se anotaron 2600 personas para la Audiencia Pública por el barrio privado náutico de lujo de IRSA" Dur: 25:58

En el Primer Bloque de nuestro programa entrevistamos a JAVIER ANDRADE, Vicepresidente del Bloque por el Frente de Todos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Vicepresidente de la Comisión de Planeamiento Urbano.
* "Se anotaron 2600 personas para la Audiencia Pública por el barrio privado náutico de lujo de IRSA, ya lo hicimos con Costa Salguero y ahora vamos a frenar los negocios inmobiliarios en Costanera Sur".
* "Hoy tenemos una muy buena noticia y es que la Cámara volvió a darnos la razón, al amparó que realizó Gabriela Cerruti y rechazó la apelación del gobierno de Horacio Rodríguez Larreta y ratificó que es inconstitucional la ley por la cual intentaron vender el predio de Costa Salguero para construir un barrio de lujo en Costa Salguero"
* "El Grupo IRSA tiene otro emprendimiento inmobiliario frenado por un amparó presentado en la calle avellaneda al lado de la cancha de ferro, se hizo lugar a ese amparó aunque no es definitivo el falló y hay otras instancias que puede apelar el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Ya se había comenzado la obra en un desarrollo que se llama "Ciudad Palmera" que consta de megatorres y gracias al trabajo de los vecinos, de los comuneros y de otras organizaciones se pudo impedir hasta el momento el avance de la obra"
* "El grupo IRSA es una de las empresas más grandes de la Argentina y son los dueños del Shopping Dot, Alto Palermo, tiene muchos emprendimientos y la realidad uno de los más codiciados es el de la Ciudad Deportiva de Boca Juniors que lo compraron en 52 millones de Dólares en 1997 y hoy simplemente con la primer lectura que le dio norma se estiman ganancias de más de 1.200 Millones de Dólares"
* "Estamos recorriendo todas las comunas de CABA todos los candidatos del Frente de Todos, Leandro Santoro está recorriendo entre 4 y 5 barrios por fin de semana. Además estamos reuniéndonos con sectores como comerciantes y del trabajo y Leandro se está preparando para el debate de Diputados Nacionales que se realiza mañana en TN"
* "El planteo de los vecinos de CABA son obviamente la situación económica es algo que preocupa muchísimo, la diferencia que se plantea entre la inflación y los salarios, y después algunos temas que tienen que ver con la ciudad en particular del aumento del ABL, del avance de los parquímetros a los distintos barrios de CABA"

hace 2 años, 6 meses por DanyLuna67 - 20 reproducciones

Entrevista a Gabriel Mayo, Socio de GyD Developers Dur: 13:02

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Gabriel sobre el desarrollo inmobiliario, sobre la actualidad y las crisis de la Argentina, dijo que el ladrillo es una inversión noble, y habló sobre los valores del m2 en los proyectos. Destacó los emprendimientos que están construyendo en su empresa, en distintas zonas de CABA como Colegiales y Barracas. También contó sobre la plataforma InvertiMetros cuadrados.com, es un sistema de inversión en pesos donde se participa de la rentabilidad de un depto puntual.

hace 2 años, 2 meses por jfmugica - 12 reproducciones

No discutimos ni la propiedad, ni la renta solo ofrecemos la reconversión del uso del inmueble Dur: 22:03

En el último Bloque entrevistamos a MANUEL SOCIAS, Legislador de la Ciudad de Buenos Aires por el Frente de Todos.
* "El proyecto consiste en aprovechar la oportunidad que nos da la crisis aunque resulte paradójico del microcentro para imaginar un futuro nuevo barrio para la ciudad."
* "Nosotros el planteo que estamos haciendo que en el Microcentro hoy tenemos miles y miles de metros cuadrados ya construidos disponibles porque disminuyó el trabajo en las oficinas, por el fenómeno del teletrabajo que ya venía siendo una tendencia y que luego se acelero y profundizo por la pandemia aprovechar estos lugares vacíos y disponibles para producir nuevas viviendas para sectores medios de la ciudad que hoy están con muchísimas dificultades para conseguir una vivienda en el resto de la ciudad."
"El proyecto da a aquellos propietarios que quieran la oportunidad de reconvertirse de oficinas a viviendas, asegurándoles la demanda."
* "Básicamente lo que hoy esta ocurriendo en la ciudad es que tenemos un problema habitacional que se tornó un problema en la mayoría de los habitantes de la ciudad de Buenos Aires porque tenemos 250.000 personas viviendo en Villas y asentamientos y tenemos al 35 % de los hogares de la ciudad alquilando en un mercado que como todos sabemos es injusto, asimétrico, totalmente desregulado donde los inquilinos son víctimas de los abusos de las inmobiliarias y de algunos propietarios"
"No discutimos ni la propiedad ni la renta, solo ofrecemos la reconversión del uso del inmueble con criterios de equidad y accesibilidad."

hace 2 años, 8 meses por DanyLuna67 - 17 reproducciones

El Censo 2020 es clave para el futuro del país Dur: 15:44

¿Por qué se realizan los Censos? ¿Las personas en situación de calle son censadas?¿Sabías que la mayoría de los más de 650 mil censistas que participan son docentes mujeres? La columnista de Economía Grasa Nazarena Lomagno explica cuáles son las sorpresas que aparecerán en el nuevo censo, que preguntas se eliminaron y por qué en este contexto socioeconómico es tan importante realizarlo de cara a 2030.
Economía Grasa. Martrs 22 hs por Somos Radio AM 530.

hace 4 años, 7 meses por NazaLomagno - 43 reproducciones

Entrevista a María Eugenia Bielsa Dur: 11:26

“En el corto plazo, nos abocamos a conocer los programas, cómo estaban trabajando, quiénes estaban trabajando y fundamentalmente y ponernos al día con todos los circuitos de pagos que estaban parados para que las obras no se paren. La tarea fundamental ha estado allí y poner en práctica los mejores programas. Digo esto porque nos interesa recuperar la experiencia de Pro.Cre.Ar. El gobierno anterior no creía que el Estado fuera capaz de intervenir en el mercado de la vivienda, de tener una posición directriz o que marque una dirección hacia dónde ir”.
(Créditos UVA) “Este mecanismo fue un mecanismo que se implementó a partir de otra política que cree claramente en que el sistema financiero puede resolver el problema por sí mismo. Esto no funcionó porque no funciona en un sistema de alta inflación. La propuesta, lo que nosotros hemos transmitido, es que no vamos a usar los argumentos que usó el macrismo para explicar por qué no era justo el reclamo, nosotros tenemos la obligación de ver el estado completo de la nación, no un fragmento, aunque no descalificamos ese reclamo, no es el momento de poder asumirlo de alguna forma que conforme a todo el colectivo”.

hace 4 años, 1 mes por mperalta23 - 30 reproducciones

Entrevista con Ariel Venneri, socio de MAHE Desarrollos Dur: 15:56

En Real Estate Milenium 106.7 Venneri describió la realidad del mercado inmobiliario, explicó porqué es un buen momento para invertir en el sector. Expresó su optimismo en lo que se viene en cuanto al volumen de actividad. Destacó que los precios empiezan a amesetarse y es un momento de oportunidad. El mercado ya no será lo mismo en los próximos años.

hace 2 años, 5 meses por jfmugica - 7 reproducciones

Entrevista al ministro Jorge Ferraresi en FM Milenium 106.7 Dur: 23:42

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación habló en FM Milenium sobre las políticas del gobierno nacional en torno a la vivienda y las soluciones habitacionales que se están generando en todo el país.

hace 2 años, 1 mes por rsacidot - 5 reproducciones

#ZonaUrbana La provincia no pagó los trabajos realizados por cooperativas. Dur: 09:25

Hablamos con Romina Selzer, Presidenta de la Cooperativa La Patriada, nos cuenta sobre el plan de lucha que llevan adelante por la falta de pago del gobierno provincial por el trabajo realizado en la construcción de viviendas.

hace 4 años, 7 meses por ariel16 - 24 reproducciones

Entrevista a Lucas Salim, CEO del Grupo Proaco Dur: 13:04

En Real Estate Milenium 106.7 charlamos con Lucas sobre el mercado inmobiliario de Córdoba, se solidarizó con los colegas del AMBA por el parate en las obras de más de 2500 metros, además contó sobre el nuevo lanzamiento de Proaco, Ópera plaza, adaptado a los tiempos actuales y con 40 millones de dólares, es una propuesta pensada en la pos pandemia. Salim sostuvo que los cambios que ocurrieron llegaron para quedarse. Opinó que en el mercado hay menos jugadores pero la gente sigue demandando vivienda y no hay oferta. La relación de los porteños y el mercado de Córdoba.

hace 2 años, 11 meses por jfmugica - 8 reproducciones

Entrevista a Álvaro García Resta, Sec de Desarrollo Urbano Porteño Dur: 17:44

Charlamos en Real Estate Milenium 106.7 con García Resta sobre el plan del Gobierno porteño sobre el Microcentro, habló sobre el Fondo de Desarrollo Sostenible, proyecto que ya ingresó en la Legislatura. El objetivo es poder reunir en un fondo el producido de las contraprestaciones urbanísticas, y poder financiar áreas con prioridades de desarrollo. Destacó las ciudades de 15 minutos, y lo que ocurre con los centros financieros en otras partes del mundo. También hizo referencia a otros proyectos en la ciudad, caso el estacionamiento del hipódromo.

hace 2 años, 8 meses por jfmugica - 6 reproducciones

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