Describe el panorama de crisis que atraviesa el sector inmobiliario, agravado aún más por las restricciones y nuevo cepo que implementó el gobierno nacional.

El titular del Colegio de Martilleros opinó que los UVA ahuyenta la gente de los créditos. 'Los califico como una estafa, porque las estafas pueden ser de distinto tipo y los tomadores de crédito UVA fueron estafados en su credibilidad'. Desde el sector, siempre "sostuvimos que las cuotas tenían que estar atadas a los salarios, cuando vas a tomar el crédito dicen que la cuota no puede afectar más del 30% del salario y si no lo ato al salario y lo ato a la inflación tarde o temprano explota'.

El referente de los Martilleros bonaerenses conversó con Paulino Rodrigues sobre la situación actual del sector, particularmente la crisis que está atravesando la actividad inmobiliaria. Señaló que en la provincia de Buenos Aires, "las nuevas tasaciones muestran una disminución del 20%". Y, al referirse al mercado de alquileres, indicó que "también registramos una merma de 1.5% y los propietarios deciden bajar los precios para poder alquilar". En cuanto a la morosidad, resaltó que "la vivienda tiene mucho contenido social, porque es el lugar de asiento de la familia, por eso la gente pone mucho esfuerzo para afrontar los gastos de locación"

El Pte del Colegio de Martilleros Bonaerense habló con Marcela Feudale en #FeudaleCafe sobre los alquileres en la temporada de verano. La gente ya vacaciona tantos dias seguidos como antes por las exigencias laborales y por la situación económica. Este año se espera mas gente en la Costa Argentina por el precio del dolar. Tratamos de asegurar precios accesibles. Es mejor tener ocupados los departamentos, a que no haya nadie. Es complejo regular los precios, pero hacemos todo lo posible. Recomendamos que la gente alquile en inmobiliarias, así siempre tienen a donde ir a reclamar. Mas del 50% de los alquileres temporarios se hacen por medio de paginas de internet, el problema es que éstas aplicaciones no están reguladas y para nosotros es competencia desleal. Estamos trabajando para que se pueda regular esta actividad, somos los mas interesados en que se haga,

Juan Carlos Donsanto hablo con Romina Zuasnaba en la AM990 sobre el nuevo proyecto de ley de alquileres que se elaboró y se votó entre todos los colegios de pais.
Es una alternativa a la Ley que proponen algunos legisladores de la Nación y la intencion es que haya reglas mas claras y mas justas para ambas partes

Juan Carlos Donsanto, Presidente del Colegio de Martilleros habló con @maritomundo en #NegroyRegreso por @radio10 acerca de la ocupación en la Costa Atlantica y los cuidados que hay que tener a la hora de alquilar un departamento o casa en la costa.

Entrevista al presidente de Martilleros BA, Juan Carlos Donsanto en "El Bolsillo del Consumidor" con Natalia Muscatelli. "Cuando aparecieron los créditos UVA sabíamos que iban a tener consecuencias no deseadas, porque no hay crédito que funcione en el mundo que no esté atado al salario de las personas. Se tienen que ajustar a través de esa modalidad". "...Para nosotros el crédito es una herramienta fundamental y queremos que funcione. por eso escuchamos a los deudores UVA y nos pusimos a trabajar juntos". "...Ahora el Banco Central sacó una circular donde les extienden los plazos y reducen en un 10% el monto de la cuota. Creemos que esta medida es insuficiente, que el gobierno tiene que hacer algo más porque aquí son muchas las familias involucradas".

El Pte del Colegio de Martilleros de la Pcia de Buenos Aires hablo con José Picón y Roberto Pascual en el programa "Blanco y Negro" - sobre la Ley de Alquileres que se tratara en el Congreso.
Nosotros lo que estamos rechazando es una parte del proyecto que plantea el Diputado Daniel Lipovetsky
Parte de lo que veníamos objetando fueron cambiando.
El recibo de sueldo y la garantía son pedidos mínimos que se piden
Estamos tratando de ponerle un limite a los reclamos
En el ámbito de la Pcia de Bs As hay una legislación que habla de la previsión y la ley como estaba redactada violaba esos derechos
Los argentinos nos merecemos una ley de alquileres que incluya y beneficie a todos los integrantes del contrato
La ley no distingue entre contratos particulares y contratos de locales comerciales

Juan Carlos Donsanto, Presidente del Colegio de Martilleros y Corredores publicos de la Provincia de Buenos Aires habló con La Redonda FM 100.3 acerca del nuevo proyecto de Ley de Alquileres que presentarán en el Congreso Nacional como alternativa a la ley que propusieron algunos legisladores y va en contra de los intereses tanto de lacadores como de locatarios

Juan Carlos Donsanto, titular del Colegio de Martilleros bonaerense conversó con Santo Biasatti sobre la situación angustiante de 200 mil familias bonaerenses que se les hace imposible pagar la cuota del crédito hipotecario UVA.
"Aquí una de las variables que menos creció es el salario, por eso cuando salieron estas lineas de créditos nosotros también mantuvimos una posición crítica, porque entendíamos que el incremento de la cuota debería estar atado a las paritarias; concretamente al salario y no a situaciones inflacionarias. Esto tiene un mix entre inflación y una tasa directa, incluso el año pasado la tasa fue elevada de un 4,5% a un 10%, con lo que se triplicó el capital y el monto de la cuota", manifestó Donsanto en Contacto Directo.

Juan Carlos Donsanto, referente de los martilleros bonaerenses conversó con Paulino Rodrigues sobre la gran crisis que atraviesa el sector inmobiliario: "Estamos tratando de mantenernos porque las mediciones que tenemos del primer cuatrimestre no reflejan ni siquiera una operación mensual por cada uno de los diez mil colegas que hay en la provincia de Buenos Aires". Explicó que "el universo de colegiados en todo el país es de 25 mil, de los cuales 10 mil martilleros están concentrados en la provincia de Buenos Aires, con lo cual sentimos más la crisis". Resaltó el dato positivo, que en la provincia de Buenos Aires se ha registrado "una baja en el precio de los alquileres del 1,8%". Porque los propietarios tomaron esta decisión para reactivar las operaciones de locaciones.

Juan Carlos Donsanto - Pte del Colegio de Martilleros de la Pcia Buenos Aires sobre la Ley de Alquileres. Su reunión en Diputados. Y los reparos que tiene el sector sobre algunos puntos que estan referidos a los temas de las garantias y contratos.